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什么是批发零售用地

批发零售用地属于土地分类里的商服用地。即主要作为商业用地。指主要用于商品批发、零售的用地。包括商尝商店、超市、各类批发(零售)市场,加油站等及其附属的小型仓库、车间、工场等的用地。 《土地利用现状分类》二级类,商服用地可以登记为批...

你好。房屋所有权都是永久的,而土地是属于国家或集体的,个人或单位只享有土地使用权,这个使用权是有期限的。 一、批发零售用地代表土地的用途,批发零售用地属于商服用地一种,主要用于商品批发、零售的用地。包括商尝商店、超市、各类批发(...

批发零售用地属于商服用地一种,主要用于商品批发、零售的用地。 包括商尝商店、超市、各类批发(零售)市场,加油站等及其附属的小型仓库、车间、工场等的用地。

如果土地出让合同与规划批准文件一致,土地性质为批发零售用地,建30层商住两用的房子,应该是不符合规划批准和土地出让合同的。 即使是公寓式酒店,也与批发零售用地不符,酒店属于商业金融用地。不过,他们能报建,可能已经修改了批准用途。

批发零售用地属于商服用地一种,主要用于商品批发、零售的用地。 包括商尝商店、超市、各类批发(零售)市场,加油站等及其附属的小型仓库、车间、工场等的用地。 宾馆并不属于上述要求类型,所以不建议在批发零售用地上建设宾馆。

1、首先,看周边有没有类似土地的成交案例,若有,可以以市场比较法评估; 2、其次,如果没有,看土地的具体规划怎么样,如果建成后的房产用于出售或出租,则可以考虑采用假设开发法评估,即以建成后的房地产价值扣除建造过程中所需的成本、费用...

商业用地是商服用地的一部分,商务用地是指商业、金融业、餐饮旅馆业及其他经营性服务业建筑及其相应附属设施用地,商服用地是土地部门的分类方法,商业用地是规划部门的分类方法。 1、商服用地的范围商店、商尝各类批发、零售市场及其相应附属...

不动产权证书中用途栏叫批发零售用地,就是规划性质是商业地产。 叫城镇住宅用地,就是规划性质为居住用地。

最高使用年不得超过三十年,

根据《中华人民共和国土地管理法》(中华人民共和国主席令第二十八号)第四条规定:国家实行土地用途管制制度。国家编制土地利用总体规划,规定土地用途,将土地分为农用地、建设用地和未利用地。 建设用地是指建筑物、构建物的土地,包括城乡住宅...

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